新北野第1コーポB棟

  • 大阪府大阪市淀川区新北野三丁目

  • / 塚本駅 徒歩9分

  • 1968年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
1,395万円
29.9万円/㎡
相場
1,433万円
30.7万円/㎡
709
1,192
1,675
2,158
AI査定結果
推定相場価格
1,433万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,675万円
25.5万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
新北野第1コーポB棟
1,395万円（29.9万円/㎡）/ 5階 / 46.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,395万円29.9万円5階 46.71㎡ 2LDK南東
2025/10/011,280万円25.8万円8階 49.68㎡ 2LDK南
2025/04/061,480万円31.7万円8階 46.71㎡ 2LDK南
2025/01/241,480万円25.9万円6階 57.18㎡ 2LDK南西
2024/06/231,350万円28.9万円9階 46.71㎡ 2LDK南
2024/06/081,480万円31.7万円4階 46.71㎡ 2LDK南東
2023/11/251,380万円29.5万円4階 46.71㎡ 2LDK南東
2023/09/191,280万円27.4万円1階 46.71㎡ 2LDK南東
2023/07/311,380万円29.5万円1階 46.71㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
新北野第1コーポB棟
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅9分 1,395万円29.9万円46.71㎡2LDK5階 / 11階建 南東1968年154戸SRC
2025/08/17シャンボール第2新大阪
大阪市淀川区三国本町二丁目
新大阪駅12分 1,080万円23.3万円46.4㎡2DK9階 / 11階建 西1973年157戸SRC
2025/03/31新北野第1コーポB棟
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,380万円27.8万円49.68㎡1LDK10階 / 11階建 南東1968年154戸SRC
2025/10/19グランドール緑地公園
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,488万円26.0万円57.18㎡3DK9階 / 11階建 南1968年154戸SRC
2025/10/20サンマンション新大阪
大阪市淀川区木川東四丁目
新大阪駅8分 1,780万円34.9万円51.03㎡2DK6階 / 7階建 東1973年133戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で62.1%下落、大阪市淀川区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して0.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
8.7万円/㎡
前年比-62.1%
大阪市淀川区
30.0万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名新北野第1コーポB棟
所在地大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
交通塚本駅徒歩9分
築年月1968年
階数11階建
総戸数154戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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