新北野第1コーポB棟

  • 大阪府大阪市淀川区新北野三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩9分

  • 1968年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
1,380万円
29.5万円/㎡
相場
1,401万円
30.0万円/㎡
880
1,227
1,575
1,922
AI査定結果
推定相場価格
1,401万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,575万円
26.3万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
新北野第1コーポB棟
1,380万円（29.5万円/㎡）/ 8階 / 46.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は27.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/141,380万円29.5万円8階 46.71㎡ 2LDK南
2026/02/151,380万円27.8万円8階 49.68㎡ 2LDK南東
2026/02/151,280万円25.8万円7階 49.68㎡ 2LDK南
2026/02/11890万円19.1万円1階 46.71㎡ 3DK南東
2026/01/281,468万円25.7万円9階 57.18㎡ 3DK南
2026/01/251,150万円24.6万円4階 46.71㎡ 3DK-
2026/01/191,150万円17.8万円4階 64.71㎡ 3DK南
2026/01/101,488万円26.0万円9階 57.18㎡ 3DK南
2026/01/06970万円20.8万円1階 46.71㎡ 3DK南東
2025/11/251,380万円27.8万円7階 49.68㎡ 2LDK南
2025/11/251,290万円27.6万円5階 46.71㎡ 2LDK南東
2025/11/031,395万円29.9万円5階 46.71㎡ 2LDK南東
2025/10/011,280万円25.8万円8階 49.68㎡ 2LDK南
2025/04/061,480万円31.7万円8階 46.71㎡ 2LDK南
2025/03/311,380万円27.8万円10階 49.68㎡ 1LDK南東
2025/03/181,350万円28.9万円9階 46.71㎡ 2LDK南
2025/02/081,480万円25.9万円6階 57.18㎡ 2LDK南東
2025/01/231,598万円32.2万円6階 49.68㎡ 2LDK南東
2025/01/221,398万円28.1万円10階 49.68㎡ 1LDK南東
2024/10/111,398万円28.1万円10階 49.68㎡ 2LDK南東
2024/09/181,488万円30.0万円1階 49.68㎡ 3DK南東
2024/09/101,498万円30.2万円2階 49.68㎡ 2LDK南東
2024/06/081,480万円31.7万円4階 46.71㎡ 2LDK南東
2024/04/161,498万円30.2万円10階 49.68㎡ 2LDK南東
2023/11/251,380万円29.5万円4階 46.71㎡ 2LDK南東
2023/09/191,280万円27.4万円1階 46.71㎡ 2LDK南東
2023/07/311,380万円29.5万円1階 46.71㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
新北野第1コーポB棟
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅9分 1,380万円29.5万円46.71㎡2LDK8階 / 11階建 南1968年154戸SRC
2026/03/10シャンボール第2新大阪
大阪市淀川区三国本町二丁目
新大阪駅12分 1,480万円25.6万円57.77㎡2LDK9階 / 11階建 東1973年157戸SRC
2025/02/02新北野第1コーポC棟
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,598万円32.2万円49.68㎡2LDK5階 / 11階建 南東1968年154戸SRC
2025/10/19グランドール緑地公園
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,488万円26.0万円57.18㎡3DK9階 / 11階建 南1968年154戸SRC
2024/05/14サンマンション新大阪
大阪市淀川区木川東四丁目
新大阪駅8分 1,050万円24.0万円43.74㎡2LDK7階 / 7階建 北東1973年133戸鉄骨造

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で153.5%上昇、大阪市淀川区では20.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して21.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.2万円/㎡
前年比+153.5%
大阪市淀川区
24.2万円/㎡
前年比-20.8%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新北野第1コーポB棟
所在地大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩9分
築年月1968年
階数11階建
総戸数154戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション